Consultoria

Los Estudios Técnicos tienen como finalidad el asesoramiento sobre cualquiera de los temas específicos que se encuentran dentro de las competencias de COMS. Como resultado de este tipo encomienda se obtendrá un informe que podrá tener dos finalidades:

§proveer al cliente los elementos necesarios paraorientarlo durante el 
proceso de toma de decisiones, o

§complementar estudios o servicios desarrollados por terceros 
a los efectos de la materialización de uno o varios proyectos.

DUE DILIGENCES

 

Due Diligence es un término anglosajón que en español significa "Estudio de Riesgo”, herramienta fundamental para la inversión en un inmueble y/o emprendimiento inmobiliario.

El origen del nombre se fundamenta en la necesidad de realizar una evaluación pormenorizada con la “debida diligencia” y el propósito de garantizar la prudencia con la que un empresario debe decidir sobre sus inversiones.

A diferencia de una Auditoria que expresa una opinión, un Due Diligence es un “Diagnóstico a Medida” de un conjunto de variables, que deben ser aclarados en función riesgos y objetivos del inversionista.

Alcance del Servicio de Due Diligence

Antes de invertir en un emprendimiento o adquirir un inmueble ,  es fundamental que el Inversionista conozca la situación, proyección, riesgos y el conjunto de variables que determinarán el éxito o fracaso del negocio de su interés, y por consecuencia de su inversión.

• Determinamos el estado y características del proyecto / inmueble.
• Evaluamos la estructura y riesgos de la transacción.
• Generamos argumentos cuantitativos y cualitativos a efectos de determinar el valor del proyecto / inmueble.
• Identificamos potenciales riesgos y oportunidades.
• Elaboramos un informe técnico completo, el cual será una fuente valiosa de información para la toma de decisiones.

AUDITORÍA TÉCNICA

Los servicios de Auditoria Técnica tienen como objeto proveer un mecanismo de verificación del cumplimiento de los objetivos establecidos por el cliente para todas o alguna de las fases del Proyecto de manera retrospectiva, es decir midiendo el grado de cumplimiento y analizando las causas frente a un hecho consumado.


El servicio de AuditorÍa está orientado a proveer una opinión independiente respecto a uno o mas aspectos que hacen a la ejecución de un proyecto, orientándose a la optimización del rendimiento del conjunto de las partes involucradas, sean estas empresas contratistas, profesionales, proveedores, etc.


Las Auditorias tendrán en todos los casos un rol pasivo desde el punto de vista operativo, ya que no desarrolla los procesos sino que controla la gestión de terceros, orientándose a suministrar información adecuada durante los procesos de toma de decisiones con el objeto de influir positivamente sobre los resultados a partir de la adopción de acciones correctivas o preventivas en el momento oportuno.

 

AUDITORIA TÉCNICA DE PROGRAMAS

Los servicios de Auditoria Técnica de Programas ponen énfasis en la verificación del cumplimiento de los procesos más comprometidos con los objetivos estratégicos del cliente desde una perspectiva de integración de resultados individuales. Si bien los objetos de estudio son comunes a los servicios de Gerenciamiento de Programas, en este caso el rol de comsse plantea desde una posición pasiva en términos operativos, donde no se desarrollan los procesos sino que se los controla.

Los principales objetivos de este servicio están relacionados con el seguimiento de los procedimientos de contratación, el control del avance físico y presupuestario del programa de obras, la evaluación de la capacidad de gerenciamiento de la organización, el control de la aplicación de normas y procedimientos, la evaluación de la suficiencia y confiabilidad de los controles establecidos, etc.

 

AUDITORIA TÉCNICA DE PROYECTOS

Los servicios de Auditoria Técnica de Proyectos tienen como propósito la medición de la performance con relación a los objetivos particulares de determinado proyecto. De la misma manera que en el caso anterior, si bien los objetos de estudio son comunes a los servicios de Gerenciamiento de Proyectos, en este caso el rol de comsse plantea desde una posición pasiva en términos operativos, donde no se desarrollan los procesos sino que se los controla.

Los principales objetivos de este servicio están relacionados con el seguimiento de los procedimientos de contratación, el control del avance físico y presupuestario del proyecto, la verificación del grado de cumplimiento de las especificaciones técnicas, la evaluación y/o interpretación de documentos contractuales, etc.